Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 33 286 ogłoszeń w całej Polsce

KLIMATYZOWANY LOKAL W CENTRUM GDYNI

Gdynia Śródmieście, ŚWIĘTOJAŃSKA

19 000 zł505 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 38 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń: 14
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI ! GDYNIA ŚCISŁE CENTRUM ! DO WYNAJĘCIA REPREZENTACYJNY, KOMFORTOWY, KLIMATYZOWANY, PARTEROWY LOKAL Z WITRYNĄ SUPER LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE ul. ŚWIĘTOJAŃSKIEJ I SKWERU KOŚCIUSZKI MIEJSCA POSTOJOWE DLA NAJEMCY ! Do wynajęciaklimatyzowany, jasny, słoneczny i przestronny, wykończony w wysokim standardzie lokal o powierzchni 505m2 fantastycznie położony na parterze, z dużymi witrynami, przeszklonym bezpośrednim wejściem od ulicy, w ścisłym centrum Gdyni, w sąsiedztwie Skweru Kościuszki, Hotelu Mercury i ulicy Świętojańskiej- IDEALNY na dowolny rodzaj działalności gospodarczej - handlowej, gastronomicznej, usługowej - lokal spełnia standardy placówki bankowej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER 380m2: duża sala sprzedażowa 98m2 z wysokimi witrynami od strony ulicy oraz szeroko pojęte zaplecze biurowe - nowoczesne klimatyzowane pokoje biurowe i eleganckie gabinety, część socjalna, po usunięciu ścianek działowych sala główna może mieć powierzchnię 330m2 ! Wartością dodaną jestduża wykończona w kaflach piwnica o powierzchni 125,36 m2 w której mieszczą się m.in dodatkowe pomieszczenia biurowe, kuchnia z jadalnią, toalety, szatnie, serwerownia i skarbiec. Do wyłacznej dyspozycji Najemcy jest 5 miejsc postojowych na ogrodzonym parkingu z bramą otwieraną na pilota a przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. STAN TECHNICZNY: wysoki standard.nowe, wysokie witryny aluminiowe (przeszklona cała frontowa ściana sali głównej od strony ulicy), sufity podwieszane, lokal jest w całości klimatyzowany, posiada okablowanie techniczne, w części ogólnodostępnej (sala sprzedażowa) na posadzce położony jest parkiet z drzewa hebanowego, w gabinetach wykładzina dywanowa, nowoczesne toalety wyłożone są glazurą, pomieszczenia mają swiatło dzienne, lokal jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal zabezpieczony jest systemem alarmowym, oprócz wejścia głównego od frontu posiada drugie wejście od strony parkingu. Ogrzewanie CO miejskie sprawia, że lokal ma niskie koszty utrzymania - w sezonie letnim ok. 1300zł, w zimowym 2000zł, dodatkowo płatny jest prąd i woda wg. zużycia (liczniki). Możliwość zmiany aranżacji lokalu, zgodnie z potrzebami Najemcy. Ze względu na świetną lokalizację w ścisłym centrum Gdyni i wysoki standard, lokal idealny jest pod każdą działalność handlową jak również pod wszelkiego rodzaju usługi - np. fitness, SPA, przychodnię lekarską z apteką, klinikę medyczną, kancelarię prawną, placówkę bankową, salon kosmetyczny, salon meblowy czy salon wyposażenia wnętrz lub restaurację (możliwość stworzenia letniego ogródka przed lokalem) CZYNSZ: 19 tys. zł + VAT(tylko 37,62 zł/m2) WOLNY OD ZARAZ - POLECAM ! Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.pl
Lokalizacja ogłoszenia wyznaczona z dokładnością do ulicy
biuro nieruchomości
Marina w Świecie Nieruchomości
@